Люкс квартира | Открытый вид | Рядом с парками и кафе — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Люкс квартира | Открытый вид | Рядом с парками и кафе

1спальни 2 ванных 797 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Serenova, расположенном в Dubai Silicon Oasis, представляет собой современное жилое пространство площадью 797 ft² (≈ 74 м²) с двумя ванными комнатами. Объект предлагается без отделки и находится на стадии разработки, что позволяет получить гибкие условия приобретения. Проект создан компанией POB1 Properties как её дебютное предложение на рынке недвижимости Дубая, отражая философию продуманного, устойчивого развития жилого сообщества.

Планировка квартиры разработана с учётом открытого пространства и максимального использования естественного света. Большие окна и приватный балкон обеспечивают постоянный воздухообмен и связь с внешней средой. Интерьеры отличаются чистым дизайном и практичной организацией пространства, ориентированной на долгосрочный комфорт, а не на следование временным тенденциям.

Serenova расположена в Dubai Silicon Oasis — одном из развитых районов Дубая, где гармонично сочетаются деловые центры, образовательные учреждения, торговые объекты и развитая транспортная инфраструктура. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города, что делает его привлекательным как для профессионалов, так и для семей.

Проект ориентирован на качество жизни и благополучие резидентов. Развитая инфраструктура Dubai Silicon Oasis и устойчивый рост района подтверждают его привлекательность для долгосрочного вложения и проживания. Serenova создана как пространство для спокойной, связанной и продуманной жизни в зрелом районе Дубая с потенциалом длительного развития.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.1 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 802
Доход в год
AED 117 625
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Serenova

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656229549
Реф объектаAS-170983
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос