Улучшенный рай | Полностью меблирована — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Улучшенный рай | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 1011 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Star, расположенная в развивающемся районе Dubai Silicon Oasis, предлагается к продаже. Площадь составляет 1 011 ft² (≈ 94 м²). Две ванные комнаты и панорамный вид на район обеспечивают комфортное проживание. Квартира поставляется полностью меблированной, готовой к заселению.

Открытая планировка пространства способствует функциональному использованию помещения. Современная кухня интегрирована в жилую зону, обеспечивая удобство в повседневной жизни. Спальня достаточно просторна для комфортного размещения, а две ванные комнаты позволяют членам семьи и гостям иметь независимый доступ к санузлам. Балкон с видом на район предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Binghatti Star расположен в Dubai Silicon Oasis — динамичном сообществе, развивающемся как центр технологических и жилых проектов. Территория отличается отличной транспортной доступностью: Al Khail Road находится в непосредственной близости, обеспечивая легкое сообщение с другими районами города. Mirdif City Center доступен в течение нескольких минут, а международный аэропорт Al Maktoum находится на расстоянии, удобном для регулярных путешественников.

Проект Binghatti Star разработан компанией Binghatti и представляет собой современный жилой комплекс, спроектированный с учётом потребностей современных жителей. Квартира оснащена системой умного дома, которая обеспечивает удобство и безопасность. Лифтовый доступ упрощает перемещение по зданию. Предлагаются гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.9 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • DIFC14.9 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 999 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 293
Доход в год
AED 87 513
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Binghatti Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71136310256
Реф объектаAS-171227
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос