Свободна | Открытый вид — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Свободна | Открытый вид

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Silicon Heights 2, расположенная в Dubai Silicon Oasis — динамичном деловом округе Дубая. Объект готов к заселению. Жилая площадь составляет 849 ft² (≈ 79 м²), в составе одна спальня и две ванные комнаты. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный концепт интерьера.

Помещение расположено на высоком этаже с видом на дорогу. Планировка предусматривает балкон, обращённый на внешнюю сторону и предоставляющий дополнительное пространство для отдыха. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Внутренняя отделка выполнена в стандартном качестве, соответствующем готовому жилому модулю.

Silicon Heights 2 — современный жилой комплекс в составе Dubai Silicon Oasis, технологического хаба Дубая, где сосредоточены штаб-квартиры крупных IT-компаний и инновационных центров. Район находится в 15–20 минут езды от Downtown Dubai и Burj Khalifa, что обеспечивает удобный доступ к деловым и торговым центрам эмирата. Инфраструктура включает закрытую парковку, медицинские центры и школы.

Проект разработан с учётом потребностей современного профессионала: в здании предусмотрены ресторан и кафе, бассейн для отдыха, круглосуточное охранное обслуживание. Архитектура комплекса ориентирована на создание сбалансированной жилой среды с акцентом на функциональность и безопасность.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 23 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.6 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 665
Доход в год
AED 79 985
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Silicon Heights 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116903968
Реф объектаAS-174192
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос