На продажу

Скорая передача | Вид на район

1спальни 2 ванных 806 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте TRIA от DEYAAR, расположенная в динамичном сообществе Дубай Силикон Оазис (DSO), предлагается в статусе off-plan. Площадь недвижимости составляет 806 ft² (≈ 75 м²). Жилище включает одну спальню, две ванные комнаты и открывает вид на территорию комплекса. Квартира поступает без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает современный подход с просторным балконом, ориентированным на общую территорию комплекса. Кухня оснащена встроенными приборами, спальня предусмотрена с встроенными гардеробами. Просторная ванная комната и отдельный санузел обеспечивают удобство для всех жильцов. Климат-контроль осуществляется посредством центральной системы кондиционирования.

TRIA — современный жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от станции Дубай Метро и ключевых транспортных магистралей Дубаев. Сообщество Дубай Силикон Оазис представляет собой один из наиболее динамично развивающихся районов города с развитой инфраструктурой и удобством доступа ко всем основным центрам занятости. Собственникам доступны парковочные места в закрытом гараже.

Проект разработан компанией DEYAAR, авторитетным застройщиком на рынке недвижимости Дубая. Квартира приобретается по гибким условиям рассрочки, характерным для off-plan предложений. Архитектура и планировка комплекса отражают современный подход к организации жилого пространства с ориентацией на качество отделки и функциональность.

Инвестиционный потенциал данного объекта привлекателен для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к современному образу жизни в одном из наиболее перспективных сообществ Дубая. Расположение в Дубай Силикон Оазис обеспечивает потенциал доходности от аренды и долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 626
Доход в год
AED 103 510
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423788443
Реф объектаAS-176528
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос