Новостройка | Полумеблирована | Умная инвестиция — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Новостройка | Полумеблирована | Умная инвестиция

1спальни 1 ванных 796 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Aura Elegance, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает комфортабельное жилье площадью 796 ft² (≈ 74 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу в полностью свободном виде. Современное жилое пространство идеально подходит для профессионалов и молодых семей, ценящих практичность и удобство расположения.

Квартира разработана с учётом функциональности: одна просторная спальня, ванная комната и кухня с современной техникой. Открытая планировка способствует циркуляции естественного света. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а балкон дарует доступ к свежему воздуху с видом на территорию комплекса. Система центрального кондиционирования гарантирует комфорт в течение всего года.

Aura Elegance расположена в Dubai Silicon Oasis — динамичном центре технологических компаний и современного жилья. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым центрам и торговым зонам города. Локация привлекает как инвесторов, так и тех, кто выбирает современный образ жизни среди озеленённых территорий.

Проект разработан компанией Aura Infinite с целью создания премиального, безопасного и закрытого жилого сообщества. Архитектурный концепт отражает стремление к гармонии между функциональностью и эстетикой. Комплекс обеспечивает жителям надёжную охрану 24/7, чистоту общих пространств и профессиональное управление, что делает жилой опыт беспроблемным и приятным.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 626
Доход в год
AED 103 510
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Aura Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564990432
Реф объектаAS-171912
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос