На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Премиальное расположение | Sky Gardens | План платежа

Студия 1 ванных 44 m²

Описание

Студия с отдельной спальной зоной в YIGO LUXE, расположенная в современном деловом центре Dubai Silicon Oasis. Проект представляет собой резиденцию нового поколения, разработанную с учётом потребностей городского жителя. Общая площадь составляет 471 ft² (≈ 44 м²). Квартира расположена на 5-м этаже, блок 506. Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает его доступным для широкого круга покупателей.

Интерьер решён в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. В отделке использованы керамические поверхности Versace Ceramics и сантехника Newform. Открытая планировка студийной части гармонично переходит в выделенную спальную зону, обеспечивая рациональное использование пространства. В распоряжении жильцов — одна полностью оборудованная ванная комната. Качественные материалы и внимание к деталям отражают философию проекта.

YIGO LUXE находится в ядре Dubai Silicon Oasis — динамичного квартала, известного концентрацией офисных парков, коворкингов и образовательных учреждений. Район обладает развитой транспортной инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям Дубая. Окружающая территория предоставляет быстрый проезд к деловым центрам, торговым и развлекательным зонам города.

Проект реализуется с фокусом на интеграцию работы, отдыха и социального взаимодействия. Архитектурное решение отличается современными линиями и продуманной организацией пространств. Покупатели получают возможность инвестировать в готовый (в перспективе) актив с условиями рассрочки, что особенно привлекательно для профессионалов и инвесторов, ориентированных на развивающийся сегмент жилья в Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 169 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 926 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 463 400
VAT на комиссию (5%)₽ 23 172
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 877 378

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 586
Сумма кредита
₽ 17 377 301
Переплата
₽ 13 098 491
Итого за весь срок
₽ 36 268 226

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 689
Доход в год
₽ 2 180 272
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994949889
Реф объектаAS-185739
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос