На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная инвестиция | 1% ежемесячно | Современный дизайн

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте YIGO LUXE, расположенная в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис, предлагает современное жилое пространство площадью 436 ft² (≈ 41 м²), готовое к сдаче в первом квартале 2030 года. Студия включает одну ванную комнату и частный балкон, что делает её привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Помещение расположено на восьмом этаже и спроектировано с учётом комфорта и функциональности городского образа жизни.

Интерьер студии отличается рациональной планировкой, которая максимально использует доступное пространство. Внутренняя площадь составляет 308,71 ft², а балкон добавляет дополнительные 127,77 ft² для отдыха и релаксации. Помещение поставляется в состоянии без отделки, что позволяет новым владельцам адаптировать дизайн под собственные предпочтения. Кухонные и санитарно-технические системы оснащены фурнитурой Newform, а избранные поверхности отделаны керамикой Versace.

Проект YIGO LUXE расположен в стратегически важной зоне Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к основным дорожным сетям. Коммьюнити предоставляет жителям обширный спектр современных объектов для отдыха и работы. Окрестность отличается развитой инфраструктурой и позиционируется как центр технологических и деловых инноваций.

Девелопер предложил гибкую схему оплаты, включающую первоначальный взнос в размере 20% с последующими ежемесячными платежами на протяжении 80 месяцев. Такой подход делает собственность более доступной для широкого круга покупателей. Проект разработан с целью создания сбалансированного городского образа жизни, сочетая жилые единицы с тщательно подобранными удобствами и современным дизайном.

Студия представляет интерес как для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью в развивающемся квартале, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективном районе. Компактный формат и привлекательные условия приобретения делают объект доступным вариантом на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 000 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 840 020
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 420 010
VAT на комиссию (5%)₽ 21 003
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 575 517

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 92 074
Сумма кредита
₽ 15 750 161
Переплата
₽ 11 872 001
Итого за весь срок
₽ 32 872 216

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 164 677
Доход в год
₽ 1 976 120
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994954941
Реф объектаAS-185839
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос