На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Прайм DSO | Sky Gardens | Роофтоп пул

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия с отдельной спальней в проекте YIGO LUXE в Дубай Силикон Оазис — современное жилое пространство с гибкой планировкой, разработанное для комфортной городской жизни. Общая площадь составляет 471 ft² (≈ 44 м²), включая балкон площадью 140 ft². Объект расположен на 10-м этаже и готов к заселению в первом квартале 2030 года. Продажа предусмотрена на условиях инвестиционного плана.

Концепция студии-люкс предусматривает гибкую планировку с мобильной перегородкой, позволяющей трансформировать пространство из открытой зоны в изолированные комнаты. Балконное пространство расширяет жилую площадь и дополняет функциональность квартиры. Единственная ванная комната оснащена сантехникой Newform. Помещение сдаётся без отделки и мебели.

Дубай Силикон Оазис — сложившийся технологический и инновационный квартал с развитой инфраструктурой образования, здравоохранения и коммерческих услуг. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города и находится в центре динамично развивающегося комплекса офисных, торговых и жилых объектов.

YIGO LUXE позиционируется как вертикальный lifestyle-центр, сочетающий стилистику инновационного жилья с элементами дизайна и материалов премиум-сегмента. Проект разработан застройщиком с акцентом на интеграцию работы, отдыха и социальной активности в единое жилое пространство. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Объект привлекателен для профессионалов и инвесторов, ищущих компактное жилье в высокорентабельном районе с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 285 135
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 931 416
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 465 708
VAT на комиссию (5%)₽ 23 288
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 999 817

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 102 092
Сумма кредита
₽ 17 463 851
Переплата
₽ 13 163 729
Итого за весь срок
₽ 36 448 864

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 594
Доход в год
₽ 2 191 131
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958043
Реф объектаAS-185874
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос