На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

20/80 План | Общее рабочее пространство | Prime DSO

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис, предлагает современное решение для городской жизни. Общая площадь составляет 436 ft² (≈ 41 m²), включая балкон площадью 128 ft² (≈ 12 m²). Помещение находится на 10-м этаже и рассчитано на сдачу в первом квартале 2030 года. Объект предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Компактная планировка студии максимально использует полезное пространство, создавая функциональную среду для постоянного проживания. Балкон служит дополнительной зоной отдыха и естественного освещения, обеспечивая связь с внешней средой. Отделочные материалы включают керамику Versace в отдельных зонах, а кухня и ванная комната оснащены сантехническими приборами Newform.

YIGO LUXE — это вертикальная экосистема, интегрирующая жилые, рабочие и досуговые пространства в едином комплексе. Проект расположен в центре Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям, учебным заведениям, медицинским центрам и деловым объектам района. Архитектура отличается современным подходом к организации пространства с акцентом на интеллигентные решения планировки.

Девелопер предложил гибкую схему рассрочки — 20 % при бронировании и 80 % по графику до сдачи. Студия подходит как для инвесторов, ищущих актив в динамично развивающемся районе Дубая, так и для профессионалов и молодых семей, ценящих современный комфорт и близость к технологическим и деловым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 046 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 841 866
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 420 933
VAT на комиссию (5%)₽ 21 049
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 624 493

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 92 276
Сумма кредита
₽ 15 784 781
Переплата
₽ 11 898 097
Итого за весь срок
₽ 32 944 472

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 039
Доход в год
₽ 1 980 464
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958139
Реф объектаAS-185875
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос