На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Выгодная цена | Помесячно

Студия 1 ванных 44 m²

Описание

Студия с отдельной спальней в комплексе YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Общая площадь — 470,60 ft² (≈ 44 м²), в том числе 330,13 ft² жилого пространства и просторный балкон площадью 140,47 ft². Квартира находится на 12-м этаже и предназначена для сдачи в первом квартале 2030 года.

Основная особенность студии — трансформируемый интерьер с подвижной перегородкой, позволяющей адаптировать жилое пространство в зависимости от потребностей. Комната может функционировать как открытая планировка, обеспечивая ощущение простора, или быть разделена на более камерные зоны для приватности. Одна ванная комната оборудована фурнитурой Newform, а кухня предусмотрена с отделкой керамики Versace. Просторный балкон органично продлевает жилую площадь.

Комплекс YIGO LUXE расположен в центре Дубай Силикон Оазис — динамичного района с удобным доступом к магистралям и развитой инфраструктурой. Проект представляет собой современное архитектурное решение с интеграцией благоустроенных пространств отдыха и оздоровления, включая общее рабочее пространство с переговорными комнатами и деловым лаунджем.

Застройка предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Жилой комплекс сочетает функциональный дизайн с ориентацией на современный образ жизни, предоставляя благоустроенное проживание в одном из наиболее активно развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 331 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 933 263
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 466 631
VAT на комиссию (5%)₽ 23 334
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 048 793

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 102 294
Сумма кредита
₽ 17 498 471
Переплата
₽ 13 189 825
Итого за весь срок
₽ 36 521 120

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 956
Доход в год
₽ 2 195 475
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994961135
Реф объектаAS-186045
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос