На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Sky Gardens | Бассейн на крыше

Студия 1 ванных 44 m²

Описание

fam Properties представляет Studio + Suite в резиденции YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект объединяет выразительную архитектуру, продуманные планировки и обширный набор пространств для отдыха, wellness, работы и социальной жизни. Расположение в сердце DSO обеспечивает удобный доступ к главным дорогам и установившимся в районе образовательным, медицинским, розничным и деловым центрам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ:

- Этаж: 18 - Тип: Studio + Suite - Внутренняя площадь: 330,13 кв.ft - Площадь балкона: 140,47 кв.ft - Общая площадь: 470,60 кв.ft - Балкон: Да

ОСОБЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ: - Гибкая концепция studio-suite - Подвижная перегородка для адаптивного открытого или приватного пространства - Балкон, расширяющий жилую площадь

СХЕМА ОПЛАТЫ: - 20/80

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА: - Q1 2030

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

- Премиальное расположение в Dubai Silicon Oasis с отличной связанностью основными шоссе - Rooftop infinity pool с видом на горизонт - Четыре sky garden по всей высоте башни - 3 190 кв.м lifestyle и leisure amenities - 600 кв.м shared workspace с переговорными и business lounge - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Outdoor cinema, детские зоны, pet garden и mini golf - Покрытия Versace Ceramics в отдельных зонах - Фитинги Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE спроектирован как вертикальное lifestyle-назначение, сочетающее rooftop leisure, озеленённые sky gardens, фитнес и семейные удобства с выделенными coworking и переговорными пространствами. Результат — резиденция для связанной городской жизни в одном из признанных технологических и инновационных районов Дубая.

Свяжитесь с fam Properties для уточнения доступности, деталей проекта и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 492 855
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 939 725
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 469 863
VAT на комиссию (5%)₽ 23 495
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 220 208

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 003
Сумма кредита
₽ 17 619 641
Переплата
₽ 13 281 159
Итого за весь срок
₽ 36 774 014

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 223
Доход в год
₽ 2 210 678
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994970451
Реф объектаAS-186199
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос