Жизнь у воды | Новостройка | Просторная — Dubai South, Дубай

На продажу

Жизнь у воды | Новостройка | Просторная

1спальни 2 ванных 806 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Venice 14, Building C расположена в динамично развивающемся районе Dubai South. Общая площадь составляет 806 ft² (≈ 75 m²). Квартира поступает на рынок в статусе off-plan с перспективой заселения в ближайшие периоды. Это идеальный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих современное жилье с потенциалом роста стоимости.

Планировка квартиры включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. В дизайне квартиры учтены принципы Васту, предусмотрены встроенные шкафы и кладовая. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат.

Azizi Venice 14 расположена в Dubai South — одном из самых перспективных развивающихся направлений города. Район активно застраивается современной инфраструктурой и обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая. Проект характеризуется современной архитектурой и повышенным уровнем приватности жилого пространства.

Застройщик Azizi реализует проект на базе гибких условий рассрочки платежа, что делает инвестицию доступнее для российских покупателей. Комплекс предусматривает разнообразные объекты социальной инфраструктуры и рассчитан на семьи с детьми и профессионалов, ищущих качественное жилье с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.2 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.3 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.1 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 139 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 140
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 222 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 998
Сумма кредита
AED 854 993
Переплата
AED 644 468
Итого за весь срок
AED 1 784 458

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 980
Доход в год
AED 95 759
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611611839
Реф объектаAS-159119
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос