Просторная 1-комнатная | Прямой доступ к бассейну | Широкий балкон — Dubai South, Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Прямой доступ к бассейну | Широкий балкон

1спальни 2 ванных 1019 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Damac Tenora (Дубай Саут) предлагается к продаже. Площадь составляет 1 019 ft² (≈ 95 м²). Объект полностью готов к заселению и представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства — гостиная и столовая объединены в единый светлый объём. Кухня выполнена в современном стиле с встроенной техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Два санузла обслуживают жилую зону и спальню. Балкон отличается просторностью и имеет прямой выход к бассейну комплекса — удачное решение для отдыха и развлечения гостей.

Damac Tenora расположен в Дубай Саут, динамично развивающемся районе с инфраструктурой нового поколения. Жилой комплекс предоставляет резидентам полный спектр удобств: охрана круглосуточно, парковка под крышей, центральное кондиционирование воздуха. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, услугам и транспортным артериям.

Проект Damac Tenora символизирует современный подход к жилому строительству, сочетая компактность с качеством отделки и функциональностью. Архитектурное решение ориентировано на создание комфортной среды для городского образа жизни. Квартира готова к немедленному заселению и может рассматриваться как инвестиция с потенциалом доходности от аренды в растущем локальном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.1 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.1 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 889 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 780
VAT на комиссию (5%)AED 889
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 954 929

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 898
Сумма кредита
AED 666 750
Переплата
AED 502 576
Итого за весь срок
AED 1 391 576

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 223
Доход в год
AED 74 676
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Damac Tenora

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116808973
Реф объектаAS-162623
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос