На продажу

Квартира с 1 спальней в Manam Prime, Dubai South

Образ жизни на курорте | Премиум-услуги | Люкс

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Manam Prime, Dubai South, предлагает современный уровень жизни в удобно расположенном районе Дубая. Объект площадью 708 ft² (≈ 66 m²) готов к заселению с момента сдачи в 2025 году и представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования. Квартира отличается современным дизайном, светлыми помещениями и продуманной планировкой, которая обеспечивает комфортное использование пространства.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами, санузел и объединённую гостиную-столовую с выходом на балкон. Кухня современного дизайна оснащена функциональной раскладкой. Квартира отличается обилием естественного света благодаря больших окнам, обращённым на открытую сторону жилого комплекса с видом на виллы соседних кварталов. Внутренние отделки выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов.

Manam Prime расположен в Dubai South — динамично развивающемся жилом и деловом центре. Район характеризуется удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. До торгового центра Lulu Hypermarket можно дойти пешком за несколько минут. Главный парк сообщества находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобный доступ к рекреационным зонам. Местоположение позволяет легко добраться до аэропорта Al Maktoum International и комплекса Expo City Dubai, при этом обеспечивая быстрое сообщение с другими районами города через магистральные дороги.

Проект Manam Prime — это новое жилое сообщество, разработанное с вниманием к комфорту резидентов и качеству среды обитания. Современная архитектура и продуманная планировка комплекса создают привлекательную жилую среду для молодых семей, профессионалов и инвесторов. Квартира, только что введённая в эксплуатацию, не требует доп. отделочных работ и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.1 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 617 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 711

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 483
Переплата
₽ 11 090 584
Итого за весь срок
₽ 30 708 561

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 137 326
Доход в год
₽ 1 647 910
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Manam Prime

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662544116
Реф объектаAS-185292
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAdil Waqas
BRN брокера92024
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос