Комната для стирки | Готово к заселению | Ипотека доступна — Dubai South, Дубай

На продажу

Комната для стирки | Готово к заселению | Ипотека доступна

1спальни 2 ванных 750 ft² 1парковка

Описание

Квартира в проекте Anchorage Residences расположена в сердце Dubai South — динамично развивающегося района Дубая. Это современный жилой комплекс низкой этажности от Transcend Developments с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 750 ft² (≈ 70 m²). Квартира готова к заселению и не требует ремонта. Планируется как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего актив в быстрорастущем районе.

Помещение спланировано с учетом современных стандартов: открытая концепция, высокое качество отделки, встроенная прачечная. Просторная компоновка обеспечивает функциональность и комфорт. Квартира поставляется в чистовой отделке, готовая к заселению.

Комплекс характеризуется низкоэтажной архитектурой, благоустроенной территорией и ландшафтным дизайном, создающими спокойную, уютную среду. Anchorage Residences расположен в непосредственной близости от магистралей, что обеспечивает прямой доступ к основным транспортным артериям. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 19 минутах езды. Район предлагает пешеходный образ жизни с соседствующими школами, торговыми центрами и предприятиями общепита.

Dubai South позиционируется как один из самых перспективных районов для инвестиций в недвижимость Дубая. Район развивается в непосредственной близости от Expo City Dubai, привлекая как молодые семьи, так и инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды. Проект Transcend Developments выполнен в соответствии с современными стандартами и предполагает гибкие условия ипотечного финансирования для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates20 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 842 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 720
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 860
VAT на комиссию (5%)AED 843
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 906 122

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 696
Сумма кредита
AED 632 249
Переплата
AED 476 571
Итого за весь срок
AED 1 319 570

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 901
Доход в год
AED 70 812
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Anchorage Residences

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384631942
Реф объектаAS-166966
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос