Вид на водоём | Угловая планировка — Dubai South, Дубай

На продажу

Вид на водоём | Угловая планировка

1спальни 1 ванных 721 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Venice, Building G, расположенная в сердце Dubai South. Это уникальная возможность приобрести готовое жилье в динамично развивающемся районе Дубая, где современная архитектура встречается с природной красотой водного фронта.

Площадь квартиры составляет 721 ft² (≈ 67 m²). Компактная студийная планировка включает просторную гостиную, открытую на современную кухню, одну спальню и ванную комнату. Большой балкон на высоком этаже открывает живописный вид на озеро, позволяя естественному свету наполнять пространство весь день. Квартира поставляется в состоянии «без отделки», что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект и адаптировать интерьер под личные предпочтения.

Azizi Venice — проект застройщика Azizi, известного качеством исполнения и инновационными решениями. Building G входит в состав комплекса, предлагающего жителям доступ к озёрам, озеленённым территориям и полный спектр бытовых удобств. Расположение в Dubai South обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми центрами города, включая Downtown Dubai и Business Bay.

Объект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих возможность войти на рынок недвижимости Дубая с разумным вложением капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.2 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.3 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.1 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 148 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 691
Сумма кредита
AED 802 500
Переплата
AED 604 901
Итого за весь срок
AED 1 674 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 490
Доход в год
AED 89 880
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building G

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611789435
Реф объектаAS-170327
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос