Элегантная квартира | Просторная | Близко к сдаче — Dubai South, Дубай

На продажу

Элегантная квартира | Просторная | Близко к сдаче

1спальни 2 ванных 1297 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте South Living в развивающемся районе Дубай Саут предлагает практичное решение для первичного жилья или инвестиций. Квартира площадью 1 290 ft² (≈ 120 м²) с двумя ванными комнатами находится на стадии строительства, что позволяет выбрать удобный график платежей при приобретении. Это перспективное предложение для тех, кто ищет баланс между функциональностью и разумной стоимостью в растущем районе города.

Планировка квартиры ориентирована на комфортное долгосрочное проживание с современными, эффективными решениями. Помещение поставляется без отделки, что дает возможность персонализировать интерьер под личные предпочтения. Спальня и две ванные комнаты обеспечивают необходимый уровень приватности и удобства для одного-двух жильцов или семьи.

Дубай Саут является динамично развивающимся районом с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, торговые центры и повседневные услуги, что делает район привлекательным для практичного образа жизни. Район характеризуется меньшей перегруженностью по сравнению с центральными районами Дубая, при этом оставаясь хорошо связанным с основными направлениями города.

South Living разработан как жилой комплекс с ориентацией на семьи и долгосрочных жильцов. Проект сочетает современную архитектуру с ориентацией на благополучие и создание сообщества. Гибкие условия рассрочки при покупке делают это предложение доступнее для конечных пользователей. Квартира представляет интерес как для молодых семей, профессионалов, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в южной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 484 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 680
VAT на комиссию (5%)AED 1 484
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 587 274

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 506
Сумма кредита
AED 1 113 000
Переплата
AED 838 946
Итого за весь срок
AED 2 322 946

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 388
Доход в год
AED 124 656
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

South Living

Застройщик: Dubai South · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628800942
Реф объектаAS-172158
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос