Готов к заселению | Полностью меблирован | Льгота DLD — Dubai South, Дубай

На продажу

Готов к заселению | Полностью меблирован | Льгота DLD

2спальни 3 ванных 1020 ft² Меблирован

Описание

Property Features Ready to Move In Fully Furnished Apartments Bright & Spacious Layouts Multiple Options Available (Studios, 2BR) Modern Finishing & Interiors Built-in Wardrobes Balcony with Community View Allocated Parking Just next to Gems Founder School

Building Amenities 24/7 Security & CCTV Swimming Pool Equipped Gymnasium Children s Play Area High-Speed Elevators Covered Parking

Location Highlights Prime Location in Dubai South Close to Al Maktoum International Airport Easy Access to Expo City & Dubai Parks Near Schools, Shops & Restaurants Well-Connected to Major Highways (E311 & E611)

Investment Highlights Ready-to-Move Furnished Units Affordable Prices with High ROI Potential Ideal for End-Users & Investors.

hotos are for illustrative purposes only; unit layouts and finishes may vary.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 326 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 060
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 530
VAT на комиссию (5%)AED 1 327
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 419 117

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 816
Сумма кредита
AED 994 875
Переплата
AED 749 907
Итого за весь срок
AED 2 076 407

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 286
Доход в год
AED 111 426
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290698335
Реф объектаAS-154722
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос