2-комнатный дуплекс | Просторная планировка | Выгодные условия ипотеки — Dubai South, Дубай

На продажу

2-комнатный дуплекс | Просторная планировка | Выгодные условия ипотеки

2спальни 3 ванных 1598 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Anchorage Residences, Dubai South — современный жилой комплекс от застройщика Transcend Developments. Это просторное двухуровневое (дуплекс) помещение площадью 1 598 ft² (≈ 149 m²) с 3 ванными комнатами, готов к заселению. Проект расположен в динамично развивающемся районе Dubai South, всего в нескольких минутах от EXPO City Dubai и международного аэропорта имени Аль-Мактума. Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых перспективных районов эмирата.

Планировка отличается функциональностью и высоким уровнем отделки. Открытые гостиные зоны органично сочетаются с приватными спальнями, каждая из которых имеет собственный санузел. Дизайн интерьеров выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и внимательно продуманными деталями. Помещение для стирки обеспечивает дополнительное удобство для владельцев.

Anchorage Residences выстроен с ориентацией на комфортное, общинное жилье с премиальными удобствами. На крыше расположены бассейн, фитнес-центр, детская площадка, сад и зона для барбекю. Комплекс предусматривает паркинг, является pet-friendly и обеспечен круглосуточной охраной. Окружающая территория благоустроена, безопасна для детей и хорошо пешеходно связана с соседними территориями.

Проект находится в центре Dubai South с прямым доступом к основным магистралям и развлекательным объектам, включая Dubai Parks & Resorts. Это местоположение предоставляет сильный потенциал для инвестиций в один из самых динамично растущих районов Дубая, при этом сохраняя привлекательность для конечных пользователей, ценящих качество жизни и стратегическое расположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates20 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 758 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 320
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 160
VAT на комиссию (5%)AED 1 758
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 876 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 708
Сумма кредита
AED 1 318 500
Переплата
AED 993 846
Итого за весь срок
AED 2 751 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 306
Доход в год
AED 147 672
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Anchorage Residences

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384631467
Реф объектаAS-154743
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос