Просторная планировка | Люксовая | Новостройка | Высокий ROI — Dubai South, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Люксовая | Новостройка | Высокий ROI

2спальни 2 ванных 1088 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Azizi Venice 3 Tower A, расположенная в развивающемся сообществе Dubai South, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей. Площадь объекта составляет 1 088 ft² (≈ 101 m²), он включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки, что позволяет инвесторам участвовать в строительстве с гибкими условиями рассрочки. Квартира не меблирована, что дает полную свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Жилое пространство выполнено с учетом функциональности и комфорта. Планировка включает встроенные шкафы и просторную гардеробную комнату. Балкон с видом на сообщество создает дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения. Дизайн апартамента соответствует принципам васту, обеспечивая гармонию и позитивную энергию в жилом пространстве.

Dubai South активно развивается как современный район с транспортной доступностью и близостью к ключевым зонам города. Проект Azizi Venice 3 разработан компанией Azizi Developers, которая известна приверженностью качеству и инновационным решениям в жилом строительстве. Башня Tower A входит в состав спланированного комплекса с продуманной инфраструктурой и ландшафтным дизайном.

Объект привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в растущем районе и стабильному спросу на жилье в Дубае. Конечные пользователи оценят удобство современного жилья с полным спектром услуг и сервисов в комплексе, а также возможность участия в формировании своего пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.8 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.1 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.9 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.1 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.8 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 244

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 199 925
Переплата
AED 904 468
Итого за весь срок
AED 2 504 368

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 199
Доход в год
AED 134 392
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 3 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542647528
Реф объектаAS-169347
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос