Готово 2026 | Низкая цена за кв.фут | Удобный план платежей — Dubai South, Дубай

На продажу

Готово 2026 | Низкая цена за кв.фут | Удобный план платежей

3спальни 4 ванных 2152 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в проекте Cresswell Views — современном жилом комплексе в районе Dubai South. Недвижимость предлагается без отделки, общей площадью 2 152 ft² (≈ 200 m²), со статусом off-plan и плановой сдачей в декабре 2026 года. Квартира оснащена четырьмя ванными комнатами и располагает просторной планировкой, ориентированной на семьи, которые ценят комфорт и современный стиль жизни в спокойной жилой среде.

Планировка предусматривает закрытую кухню, обширную гостиную и столовую, а также три спальни в формате en-suite с собственными ванными комнатами. Объект включает просторный балкон с открытыми видами, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Проект предусматривает отделку с элегантными дизайнерскими деталями и премиальными материалами, а также дополнительное помещение для хранения вещей.

Комплекс Cresswell Views — это семиэтажная застройка, занимающая 2 710 кв.м, расположена в самом сердце Residential City в Dubai South. Местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: до аэропорта Al Maktoum — 10 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, до Downtown Dubai и Dubai Marina — 25–30 минут. В непосредственной близости находятся школы, торговые центры и будущая станция метро.

Проект разработан с ориентацией на современную жилую инфраструктуру в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Условия рассрочки предусматривают гибкую схему платежей: 10% при резервировании, 30% в период строительства и 60% при передаче объекта. Резидентам доступны фитнес-центр, крышный бассейн с панорамными видами, ландшафтный сад и дополнительная инфраструктура для активного отдыха и релаксации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.2 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.2 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 472 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 440
VAT на комиссию (5%)AED 2 472
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 635 542

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 838
Сумма кредита
AED 1 854 000
Переплата
AED 1 397 490
Итого за весь срок
AED 3 869 490

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 304
Доход в год
AED 207 648
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Cresswell Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71736314482
Реф объектаAS-150402
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос