Tenora | Прямой доступ к бассейну | Вид на бассейн — Dubai South, Дубай

На продажу

Tenora | Прямой доступ к бассейну | Вид на бассейн

3спальни 2 ванных 2092 ft²

Описание

Квартира из трёх спален в Damac Tenora — уникальное предложение на рынке Дубая. Это один из всего двух подобных жилых объектов в здании, обладающий исключительным расположением с прямым выходом на бассейн комплекса. Квартира готова к заселению, площадь 2 092 ft² (≈ 194 м²), 3 спальни и 2 ванные комнаты. Расположение в Dubai South предоставляет доступ к мастер-плану одного из самых динамичных районов города.

Жилая планировка организована вокруг открытой кухни, что создаёт свободное пространство и естественный поток между зонами. Спальни продумано распределены, каждая с собственной ванной комнатой. Главное преимущество — прямой выход на террасу у бассейна, которая становится личным продолжением квартиры. Это позволяет насладиться образом жизни курортного типа прямо с порога: утренний кофе с видом на водную гладь и атмосферу развивающегося района.

Tenora — это управляемое жилое строение под моделью гостиничного сервиса Damac, что гарантирует профессиональное обслуживание и круглосуточную поддержку. Здание расположено в центре Dubai South, обеспечивая удобный доступ к основным центрам города. Район развивается как комплексный мастер-план с полной инфраструктурой для современного образа жизни.

Такая конфигурация — прямой доступ на бассейн в сочетании с тремя спальнями и полным сервисом — встречается крайне редко. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля. Комбинация расположения, планировки и уникального доступа к водной зоне делает этот объект исключительным активом в своём классе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.1 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.1 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 500
Доход в год
AED 210 000
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Damac Tenora

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116809126
Реф объектаAS-173152
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMarinda Williams
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос