На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building F, Dubai South

Эксклюзивно | Рядом с метро и аэропортом

Студия 1 ванных 34 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Venice 14, Building F, расположенная в динамичном районе Dubai South. Площадь 365 ft² (≈ 34 m²), одна ванная комната, вид на общественные зоны, высокий этаж. Объект представлен в категории off-plan, без внутренней отделки, готов к персональному оформлению.

Открытая планировка студии предусматривает кухонную зону с встроенной техникой, отдельный балкон и гардеробную. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и комфортный микроклимат. Финишные материалы будут завершены на этапе сдачи.

Azizi Venice 14 — комплексный жилой проект, разработанный застройщиком Azizi Developers в Dubai South. Комплекс хорошо интегрирован в транспортную инфраструктуру, с удобным доступом к метро в пешей доступности. Район развивается динамично, привлекая как семьи, так и молодых профессионалов.

Проект строится на гибких условиях рассрочки, что делает его доступным для инвесторов и конечных покупателей. Azizi Developers известна вниманием к деталям и современными подходами в проектировании. Студия подходит как для личного использования, так и обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.4 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR25.8 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.6 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.8 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.4 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 762 604

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 500
Переплата
₽ 7 176 268
Итого за весь срок
₽ 19 870 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 858
Доход в год
₽ 1 066 296
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building F

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611753331
Реф объектаAS-177724
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос