На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building C, Dubai South

Новостройка | Вид на канал | Ниже первоначальной цены

Студия 1 ванных 34 m² Меблирован

Описание

Студия в Azizi Venice — эксклюзивном жилом проекте в Дубай Саут, где современный дизайн гармонично сочетается с атмосферой водной лагуны. Студия площадью 365 ft² (≈ 34 м²) с одной ванной комнатой, готовая к передаче в установленный застройщиком срок. Квартира предлагает идеальный баланс между люксом и функциональностью для инвесторов и собственников, ищущих современное жилье у воды.

Интерьер выполнен в современном стиле с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими прямой вид на кристально чистую лагуну и каскадные водопады. Помещение поступает меблированным, с продуманной планировкой, которая максимально использует компактное пространство. Открытая концепция решения позволяет ощутить полную интеграцию с окружающим водным ландшафтом и архитектурным контекстом проекта.

Azizi Venice расположена в Дубай Саут на площади примерно 336 акров, в стратегически важной локации с планируемой станцией метро прямо в пределах комплекса. Развитие находится в удобной доступности от аэропорта Al Maktoum International, крупных торговых центров и развлекательных зон. Сообщество объединяет жилые, коммерческие, образовательные и оздоровительные объекты, обеспечивая жителям полный спектр современного городского образа жизни.

Проект разработан застройщиком Azizi с ориентацией на высокие стандарты современного дизайна и архитектуры. Застройка предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, делая инвестицию в недвижимость более доступной. Building C предоставляет тщательно спроектированные студии и многокомнатные квартиры, органично встроенные в концепцию водного курорта с каскадными фонтанами и озеленением.

Данная студия привлекает как инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от сдачи в аренду, так и конечных покупателей, желающих обрести современное жилье в водной среде Дубая. Меблированное состояние и готовность к быстрому заселению делают недвижимость привлекательной для краткосрочного сдачи и внешних инвесторов из СНГ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.8 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.1 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.9 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.1 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.8 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 194 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 567 768
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 283 884
VAT на комиссию (5%)₽ 14 194
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 354 316

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 233
Сумма кредита
₽ 10 645 650
Переплата
₽ 8 024 373
Итого за весь срок
₽ 22 218 573

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 99 359
Доход в год
₽ 1 192 313
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building C

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611597823
Реф объектаAS-187534
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAdil Waqas
BRN брокера92024
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос