Без кондиционирования | Полностью оборудована | Высокий этаж | Отремонтирована — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Без кондиционирования | Полностью оборудована | Высокий этаж | Отремонтирована

1спальни 2 ванных 918 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в башне Olympic Park 2, расположенная в спортивном кластере Dubai Sports City, предлагает современный образ жизни в центральной части Дубая. Объект готов к заселению, площадь составляет 918 ft² (≈ 85 m²), полностью меблирован и уже сдан в аренду. Две ванные комнаты, просторная полуоткрытая кухня и две балконии обеспечивают удобство для проживания или инвестирования.

Квартира расположена на высоком этаже и состоит из спальни с встроенными шкафами, гостевой ванной и основной санузла. Две балконии предлагают дополнительное пространство для отдыха. Полусоединённая кухня интегрирована в жилую зону, что способствует функциональной планировке. Центральное кондиционирование и хранилище завершают список удобств квартиры.

Olympic Park 2 расположена в сердце Дубая с легким доступом к ключевым деловым районам, торговым центрам и транспортным узлам. Месторасположение обеспечивает хорошую связанность с основными районами города и создаёт вибрирующий образ жизни для жителей. В башне работают современные лифты высокой скорости и круглосуточная охрана, а на прилегающей территории расположены паркинг для посетителей и продуктовый магазин.

Проект развивается как часть Dubai Sports City — специализированного кластера для активного образа жизни. Инфраструктура включает тренажёрный зал, общественный парк, бассейн, детскую игровую зону, службы консьержа и камеры видеонаблюдения. Наличие выделенного парковочного места и статус полностью меблированного объекта повышают инвестиционную привлекательность.

Объект подходит для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду актив в центральной части Дубая, а также для конечных пользователей, предпочитающих современные удобства и центральное местоположение. Текущий статус сданного в аренду жилья обеспечивает потенциал доходности от аренды для собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 795 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 900
VAT на комиссию (5%)AED 795
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 855 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 486
Сумма кредита
AED 596 250
Переплата
AED 449 435
Итого за весь срок
AED 1 244 435

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 326
Доход в год
AED 51 914
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Olympic Park 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7165851520
Реф объектаAS-108716
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос