Отличная инвестиция | Меблирована | Просторная планировка — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Отличная инвестиция | Меблирована | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 1033 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная односпальная квартира в Olympic Park 2, расположенная в Дубай Спортс Сити, представляет собой готовое к заселению жилое пространство с яркими интерьерами и практичной планировкой. Общая площадь составляет 1 033 ft² (≈ 96 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.

Открытая гостиная и столовая зона выполнены в светлых тонах, что позволяет максимально использовать естественное освещение. Большие окна создают ощущение простора, а прямой выход на просторный балкон с видом на территорию комплекса и город делает пространство особенно привлекательным. Спальня хорошо пропорциональна, оснащена встроенными шкафами и также имеет доступ к балкону, что обеспечивает светлую и воздушную атмосферу по всей квартире. Две ванные комнаты добавляют удобство для жильцов и гостей. Полуоткрытая кухня укомплектована качественной мебелью и обеспечивает функциональное пространство для готовки. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования и дополнительным хранилищем.

Olympic Park 2 расположен в хорошо развитой спортивной и жилой зоне Дубая. Сообщество находится на удалении 17 минут от Палм Джумейры, 20 минут от Бурдж аль-Араб, 21 минуты от The Walk JBR и 23 минут от Дубай Молла. Аэропорт Дубая находится в 28 минутах езды. Комплекс предоставляет спокойную, но хорошо связанную с основными городскими ориентирами среду.

Квартира идеально подходит как для покупателей, ищущих готовое жилье для личного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от сдачи в аренду на перспективном локальном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 795 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 900
VAT на комиссию (5%)AED 795
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 855 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 486
Сумма кредита
AED 596 250
Переплата
AED 449 435
Итого за весь срок
AED 1 244 435

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 326
Доход в год
AED 51 914
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Olympic Park 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7165851280
Реф объектаAS-158947
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос