Выгодный инвестиционный проект | Высокая доходность — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Выгодный инвестиционный проект | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 668 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Champions Tower 1, расположенная в Dubai Sports City — динамичном сообществе, ориентированном на активный образ жизни. Площадь 668 ft² (≈ 62 m²), одна ванная комната. Квартира готов к заселению и предназначен как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Помещение спланировано рационально, с просторной светлой гостиной, объединённой с обеденной зоной, и функциональной кухней. Планировка оптимизирована для максимального комфорта, не требуя значительного объёма отделки и меблировки.

Champions Tower 1 находится в центре одного из самых быстроразвивающихся кварталов Дубая. Сообщество обслуживается современной инфраструктурой: парки, розничные магазины, кафе, учебные учреждения и объекты спорта. Район имеет удобный доступ к основным дорожным сетям, включая Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быструю связь с ключевыми точками города.

Dubai Sports City привлекает как молодые семьи, так и инвесторов благодаря сбалансированному сочетанию современного жилья, развитой инфраструктуры и стабильного потенциала доходности от аренды. Район предлагает практичный и комфортный образ жизни в растущей и востребованной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 537
Доход в год
AED 42 445
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Champions Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116752334
Реф объектаAS-171137
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос