Вид на озеро | Просторная квартира | Готово к заселению — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Вид на озеро | Просторная квартира | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 965 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте MAG 777, расположенном в Дубай Спортс Сити. Этот off-plan объект предлагает площадь 965 ft² (≈ 90 m²) и поставляется без отделки, позволяя владельцу оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Квартира готовится к сдаче застройщиком MAG и представляет собой инвестиционную возможность для покупателей, ищущих современное жилье в динамичном комплексе.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и открытую гостиную зону с выходом на балкон, откуда открываются спокойные виды на территорию комплекса. Современная отделка, система центрального кондиционирования и лаконичный дизайн создают комфортное пространство для проживания. Квартира расположена в корпусе с лифтовым доступом, что обеспечивает удобство перемещения.

MAG 777 находится в сердце Дубай Спортс Сити — развитого района с развитой инфраструктурой и обилием досуговых возможностей. Проект интегрирован в озеленённый комплекс на берегу озера, что создаёт спокойную и исключительную атмосферу. Район находится в стратегическом положении, обеспечивая доступ к ключевым направлениям Дубая и сохраняя при этом жилой характер территории.

Застройщик MAG известен высокими стандартами качества современного строительства. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan объектов делают проект привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся закрепиться на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 612 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 240
VAT на комиссию (5%)AED 1 612
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 723 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 068
Сумма кредита
AED 1 209 000
Переплата
AED 911 308
Итого за весь срок
AED 2 523 308

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 772
Доход в год
AED 105 264
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662811563
Реф объектаAS-159141
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос