1 спальня | Легкая оплата | Инвестиция с ROI — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

1 спальня | Легкая оплата | Инвестиция с ROI

1спальни 2 ванных 925 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mag 777, расположенная в Дубай Спортс Сити, с видом на сообщество. Площадь составляет 925 ft² (≈ 86 m²). Квартира предлагается к продаже в статусе off-plan с планируемой сдачей в сентябре 2026 года. Два полноценных санузла дополняют функциональность помещения. Доступны гибкие условия рассрочки на три платежных плана.

Просторная планировка квартиры отличается премиальными отделочными материалами и современным исполнением. Спальня имеет люкс-ванную комнату, а вторая ванная служит гостевым помещением. Открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, что позволяет максимизировать световой поток и ощущение простора. Балкон или терраса дополняют композицию и обеспечивают естественную вентиляцию. Потолки выполнены на высоком уровне, отделка соответствует премиум-сегменту.

Mag 777 — 22-этажный жилой комплекс в центре быстрорастущей сообщества Дубай Спортс Сити. Проект享有 отличной транспортной доступности и находится в непосредственной близости от станции будущей ветки метро, что значительно повысит привлекательность района. Район располагает ведущими учебными учреждениями, торговыми центрами и фитнес-центрами, обеспечивая комплексный образ жизни для резидентов и создавая стабильный спрос на аренду.

Проект разработан в соответствии с современной архитектурной философией, с акцентом на эффективные планировки и функциональный дизайн. Дубай Спортс Сити демонстрирует устойчивый экономический рост, что делает такие квартиры привлекательным выбором для инвесторов, нацеленных на долгосрочный прирост капитала и потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 559 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 180
VAT на комиссию (5%)AED 1 559
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 666 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 835
Сумма кредита
AED 1 169 250
Переплата
AED 881 346
Итого за весь срок
AED 2 440 346

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 484
Доход в год
AED 101 803
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662812427
Реф объектаAS-159211
Last Update28 февраля 2026 г.
БрокерMichelle Sophia Mohammed
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос