Полностью меблирована | Инвестиционная возможность — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Инвестиционная возможность

1спальни 1 ванных 692 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Стильная квартира с 1 спальней и офисным помещением в Sportz by Danube Tower 2 в самом сердце Дубай Спортс Сити. Проект рассчитан как на конечных потребителей, так и на инвесторов, ищущих динамично развивающиеся локации. Единица представлена полностью меблированной, со статусом off-plan. Общая площадь составляет 692 ft² (≈ 64 m²). Квартира расположена на высоком этаже с выходом на балкон.

Интерьер отличается продуманной планировкой и светлыми, современными отделками. Открытая гостиная и столовая создают ощущение простора, а дополнительное офисное помещение идеально подходит для профессионалов, работающих из дома. Одна полностью оборудованная ванная комната дополняет функциональность жилого пространства.

Дубай Спортс Сити — молодой и активно развивающийся район, ориентированный на спортивный образ жизни. Сообщество имеет удобный доступ к дороге шейха Мохаммеда бин Зайда, что обеспечивает быструю связь с основными магистралями города. Рядом расположены школы, торговые центры и объекты повседневного назначения, что делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Sportz by Danube Tower 2 — проект застройщика Danube с гибкими условиями рассрочки для покупателей off-plan. Современная архитектура и планировка квартир отражают тренды жилого строительства Дубая. Инвестиционная привлекательность обусловлена растущим спросом на жилье в этом районе и потенциалом доходности от аренды для собственников, желающих сдавать единицу туристам или резидентам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 258
Доход в год
AED 75 095
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576158356
Реф объектаAS-172339
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерSilvia Budova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос