На продажу

Квартира с 1 спальней в Condor Golf Links 18, Дубай Спортс Сити

Инвестиционная возможность | PHPP | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 58 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Condor Golf Links 18 в Dubai Sports City — резиденция в новостройке, разработанная для тех, кто ценит панорамные виды на поле для гольфа, современный дизайн и потенциал инвестирования. Квартира площадью 625 ft² (≈ 58 m²) предлагает полный, беспрепятственный вид на гольф-поле, что создает редкое преимущество на рынке аренды и перепродажи. Квартира готовится к сдаче как часть нового жилого комплекса.

Просторная планировка с единственной спальней создана с расчетом на максимальную освещённость и ощущение простора. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов, а огромные окна в жилой зоне полностью ориентированы на гольф-поле, открывая спокойный и живописный вид. Функциональная кухня, отдельная ванная комната и продуманная организация пространства создают удобную среду для повседневной жизни.

Dubai Sports City позиционируется как полнофункциональное сообщество с ориентацией на активный образ жизни и качество. Местоположение обеспечивает удобный доступ к крупным торговым и деловым центрам Дубая, транспортные развязки расположены в непосредственной близости, что облегчает передвижение по эмирату.

Проект разработан на основе концепции гольф-сообщества премиум-класса. Свойства с полным видом на гольф-поле традиционно демонстрируют высокий спрос благодаря ограниченному предложению и привлекательному образу жизни. Новостройка предлагает гибкие условия рассрочки, что делает её доступной как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды и долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 150 712
Доход в год
₽ 1 808 549
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Condor Golf Links 18

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685660592
Реф объектаAS-184767
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос