Открытый вид | Высокий этаж | Ухоженная квартира — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Открытый вид | Высокий этаж | Ухоженная квартира

1спальни 2 ванных 855 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Profile Residence, расположенная в Dubai Sports City на высоком этаже с видом на озеленённую территорию комплекса. Площадь 855 ft² (≈ 79 m²), готова к заселению. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка отличается функциональностью и хорошей освещённостью. Студия с отдельной спальней, модульная кухня открытого типа, просторная спальня с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение во все помещения квартиры.

Dubai Sports City — динамично развивающееся сообщество с удобным доступом к основным магистралям города. Район находится в непосредственной близости от учебных учреждений, торговых центров, ресторанов и спортивных объектов. Инфраструктура территории рассчитана на активный образ жизни резидентов.

Profile Residence — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здание оборудовано бассейном, спортивным залом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, подземной парковкой и скоростными лифтами. На территории предусмотрены детская игровая площадка и зона розничной торговли.

Квартира готова к немедленному занятию и представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный объект в развитом микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 986
Доход в год
AED 71 830
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Profile Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474998
Реф объектаAS-157801
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос