Студия в MAG 777 с видом на озеро — редкое преимущество в Dubai Sports City. Большинство квартир этого района ориентированы на соседние высотки или строительную активность, а Unit 113 открывается на водную гладь и ландшафтные зоны комплекса. Площадь 502 ft² (≈ 47 m²) с функциональной открытой планировкой. Один санузел. Проект находится на стадии off-plan; ввод в эксплуатацию ожидается в Q3 2026 года.

Кухня оснащена встроенной техникой Teka — духовкой, варочной поверхностью, вытяжкой и стиральной машиной — сразу готова к использованию. Полная облицовка стен по всему помещению исключает затраты на отделку после получения ключей. Студия поставляется без мебели, но в полностью отделанном виде, что позволяет заселиться или начать сдачу в аренду в течение недели после передачи.

MAG 777 расположена в озеленённом жилом районе с чувством спокойствия и уединённости. В комплексе предусмотрено парковочное место. Сообщество граничит с двумя главными артериальными дорогами Дубая — SMBZ Road и Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ на юг в направлении Academic City и на восток к аэропортному коридору, минуя перегруженный треугольник Downtown-Marina.

Строительство находится на этапе примерно 70% готовности. Схема платежей предусматривает внесение 20% авансового платежа с последующей оплатой остатка при сдаче объекта — условия, адаптированные под банковское финансирование покупателей. Полностью отделанная озёрная студия в почти завершённом комплексе предлагает привлекательный входной барьер по сравнению с вторичным рынком соседних районов, где потребуется дополнительный бюджет на мебель и установку техники.