На продажу

Студия в Elite Sports Residence 8, Дубай Спортс Сити

Инвестиционная возможность | Вид на гольф-поле | Свободна

Студия 1 ванных 459 ft²

Описание

Студия в Elite Sports Residence 8, Dubai Sports City, готова к заселению. Площадь 459 ft² (≈ 43 m²), одна ванная комната. Квартира свободна и предлагается на продажу. Открытая планировка с видом на поле для гольфа — редкое преимущество в жилом комплексе спортивной ориентации. Удачное сочетание компактности и функциональности для инвестора или конечного пользователя.

Студия выполнена без отделки, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под личные предпочтения. Окна раскрывают вид на гольф-курс — доминирующую архитектурную фишку Dubai Sports City. Площадь оптимальна для одного проживающего или постоянной аренды.

Elite Sports Residence 8 — многоквартирный жилой дом, расположенный в Dubai Sports City, устоявшемся жилом анклаве с собственной инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от спортивных объектов, включая международное поле для гольфа. Пешеходная доступность до центра города и торговых зон, удобный выезд на главные артерии Дубая через близлежащие магистрали.

Жилой комплекс построен и полностью введён в эксплуатацию. Квартира готова к немедленной регистрации в земельном отделе Дубая. Покупка студии с видом на гольф в Dubai Sports City привлекает инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в растущем районе, и жилищников, предпочитающих спокойный, хорошо оборудованный микрорайон вблизи спортивных и развлекательных объектов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 993
Доход в год
AED 35 915
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Elite Sports Residence 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117935338
Реф объектаAS-183061
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос