Студия с видом на Burj Khalifa и просторной планировкой — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Студия с видом на Burj Khalifa и просторной планировкой

Студия 1 ванных 743 ft²

Описание

Ищете студию, которая просто в управлении и легко сдаётся в аренду? Этот вариант MAG 777 в Dubai Sports City создан именно для этого. Сдача ожидается в Q3 2026. Общая площадь: 742,77 кв. м.

Насладитесь видом на Spirit Tower, который дарит городской, небоскрёбный характер. Собственность предлагается гибко: ипотечно-дружественная схема — 20% сейчас, остаток при сдаче через финансирование. Внутри: кухонная техника Teka (включая стиральную машину) и полная облицовка стен для завершённого вида.

Ключевые характеристики: - Стоимость AED 1 143 000 с чётким сроком сдачи - Общая площадь 742,77 кв. м и вид на Spirit Tower с городским характером - Техника Teka и полная отделка стен — готово к заселению

Напишите нам для получения полного графика платежей и актуальной информации о наличии.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 143 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 860
VAT на комиссию (5%)AED 1 143
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 225 473

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 011
Сумма кредита
AED 857 250
Переплата
AED 646 169
Итого за весь срок
AED 1 789 169

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 220
Доход в год
AED 74 638
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662812523
Реф объектаAS-157583
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос