Новостройка | Студия | Sports City | Цена договорная — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Новостройка | Студия | Sports City | Цена договорная

Студия 1 ванных 385 ft²

Описание

Студия в Condor Golf Links 18, Dubai Sports City, предлагает 385 ft² (≈ 36 m²) современного жилого пространства с видом на территорию комплекса. Объект без отделки, с одной ванной комнатой, готов к персональной доработке под требования покупателя. Проект находится на стадии разработки, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей.

Студия спроектирована с открытой планировкой кухни и современным оборудованием. Пространство дополнено встроенными шкафами для хранения вещей, что оптимизирует использование компактной площади. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Condor Golf Links 18 расположена в Dubai Sports City — динамично развивающемся районе, специализирующемся на спортивной инфраструктуре и современном жилье. Сообщество предлагает удобный доступ к транспортным артериям и находится в непосредственной близости от основных торговых и деловых центров города.

Проект разработан застройщиком Condor, известным своим вниманием к качеству строительства и надежности. Объект предусматривает гибкие условия инвестирования для иностранных покупателей и резидентов, стремящихся к стабильному вложению в растущий сегмент рынка Дубая. Допускается содержание домашних животных, предусмотрено парковочное место и круглосуточная охрана с вестибюлем в здании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 625
Доход в год
AED 55 505
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Condor Golf Links 18

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685647774
Реф объектаAS-164876
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос