Полностью меблирована | Sportz By Danube — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Sportz By Danube

Студия 1 ванных 390 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Sportz by Danube Tower 2, расположенная в центре Дубай Спортс Сити, предлагает современный образ жизни с акцентом на активность и комфорт. Это полностью меблированное помещение площадью 390 ft² (≈ 36 m²) разработано с учетом умного использования пространства и современного дизайна. Студия готов к заселению и станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка студии отличается функциональностью и светлыми интерьерами. Пространство организовано вокруг открытой кухни, соединенной с жилой зоной, что создает ощущение простора и удобство в использовании. Качественные отделочные материалы и современные финишные решения подчеркивают премиальный характер проекта. Балкон дополняет композицию и обеспечивает естественное освещение помещения.

Дубай Спортс Сити — это специализированная спортивная и развлекательная юрисдикция, расположенная в непосредственной близости от ключевых магистралей Дубая. Комплекс находится на расстоянии нескольких минут от торговых центров, образовательных учреждений и повседневных удобств, что делает его привлекательным для активного образа жизни.

Проект Sportz by Danube Tower 2 разработан компанией Danube Properties с ориентацией на образ жизни, связанный со спортом и здоровьем. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение и инфраструктура комплекса подчеркивают приверженность проекта активному и современному стилю жизни.

Студия представляет интерес для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды в востребованной спортивной и развлекательной локации, а также для первичных покупателей и профессионалов, предпочитающих компактное, полностью оборудованное жилье рядом с центральной частью Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 499
Переплата
AED 367 462
Итого за весь срок
AED 1 017 461

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 537
Доход в год
AED 42 445
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576190516
Реф объектаAS-171648
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос