Вид на ориентир Студия | Mag 777 | Скоро передача — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Вид на ориентир Студия | Mag 777 | Скоро передача

Студия 1 ванных 743 ft²

Описание

Студия в Mag 777, Dubai Sports City, предназначена для активных инвесторов и покупателей, ценящих прозрачный график сдачи. Проект находится на стадии возведения — около 70% завершено. Общая площадь студии составляет 743 ft² (≈ 69 m²). Сдача ключей запланирована на август 2026 года. Помещение продаётся без отделки внутренних стен.

Студия оснащена встроенной техникой Teka, включая стиральную машину, и полной отделкой фасадных стен. Компактная планировка обеспечивает эффективное использование пространства. Окна квартиры ориентированы на городской ландшафт. В составе объёма — одна ванная комната.

Mag 777 расположена в Dubai Sports City — динамично развивающемся районе на юго-западе Дубая. Комплекс спроектирован с акцентом на здоровый образ жизни и инвестиционную привлекательность. Здание включает два специализированных оздоровительных уровня с полным спектром современного оборудования.

Схема платежей разработана с учётом ипотечного финансирования: первоначальный взнос 20%, основная часть стоимости перечисляется при передаче ключей через банковское кредитование. Гибкие условия рассрочки делают проект доступным для инвесторов среднего сегмента и конечных пользователей, планирующих переезд в Дубай на 2026 год.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 177 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 080
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 540
VAT на комиссию (5%)AED 1 177
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 261 547

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 160
Сумма кредита
AED 882 750
Переплата
AED 665 391
Итого за весь срок
AED 1 842 391

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 858
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662820587
Реф объектаAS-172028
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос