Просторная студия | Отличное вложение | С арендатором — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Просторная студия | Отличное вложение | С арендатором

Студия 1 ванных 478 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 478 ft² (≈ 44 м²) в комплексе Elite 10 Sports Residence в Дубай Спортс Сити, готова к заселению. Полностью меблирована. В наличии парковка и просторный балкон.

Открытая планировка студии рационально организована для комфортного проживания. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Современная отделка и функциональная кухня интегрированы в единое жилое пространство. Просторный балкон дополняет интерьер и обеспечивает естественное освещение.

Комплекс Elite 10 Sports Residence расположен в сердце Дубай Спортс Сити, транспортного хаба с развитой инфраструктурой. До центра города и Даунтауна Дубай — около 15 минут в пути на автомобиле. Благодаря локации, жители имеют быстрый доступ к основным деловым кварталам и торговым центрам Дубая.

Здание входит в престижный жилой комплекс, разработанный застройщиком Triplanet. Архитектура сочетает функциональность и современный дизайн: 19 жилых этажей возвышаются над четырёхэтажным паркингом, а общедомовые объекты обеспечивают полный спектр услуг для жителей. Служба безопасности работает круглосуточно, а паркинг оснащён системой видеонаблюдения.

Студия подходит для инвесторов и стартующих жилищников, ищущих компактное жилье в практичном районе. Полная меблировка и готовность к немедленному заселению делают её привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для краткосрочной сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 561 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 440
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 220
VAT на комиссию (5%)AED 561
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 606 921

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 460
Сумма кредита
AED 420 750
Переплата
AED 317 149
Итого за весь срок
AED 878 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 053
Доход в год
AED 36 633
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Elite 10 Sports Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117984961
Реф объектаAS-171493
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос