Студия в Mag 777 | AED 1,183,000 | Скоро сдача — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Студия в Mag 777 | AED 1,183,000 | Скоро сдача

Студия 1 ванных 743 ft²

Описание

Студия в MAG 777, расположенная в Dubai Sports City, — выбор для активного образа жизни и чёткого плана сдачи. Проект находится на стадии строительства (около 70% завершено). Площадь помещения составляет 743 ft² (≈ 69 m²). Студия готовится к передаче в руки инвестора в соответствии с графиком застройщика и доступна для покупки на условиях предварительного контракта.

Пространство спланировано как открытая студия с одной полноценной ванной комнатой. Кухня оснащена бытовыми приборами Teka, включая стиральную машину. Внутренняя отделка предусматривает полную облицовку стен, что создаёт завершённый, аккуратный вид помещения. Из окон открывается панорамный вид на городской ландшафт.

MAG 777 — это многофункциональный жилой комплекс в сердце Dubai Sports City, района, известного своей направленностью на здоровый образ жизни и спортивную активность. Здание включает два специализированных оздоровительных этажа с полноценным спортивным центром площадью 15 000 ft², студиями для реформ-пилатеса и воздушной йоги, а также зонами восстановления. Расположение обеспечивает удобный доступ к спортивным объектам и развитой инфраструктуре района.

Проект разработан с учётом потребностей инвесторов и конечных пользователей, ориентирующихся на качественное жилье с гибкими условиями финансирования. Схема платежа предусматривает первоначальный взнос в размере 20% с возможностью завершить основную часть платежа к моменту сдачи квартиры через ипотечное кредитование. Такой подход делает приобретение доступным для широкого круга покупателей, планирующих собственное жилье или инвестирующих в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 183 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 320
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 660
VAT на комиссию (5%)AED 1 183
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 267 913

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 187
Сумма кредита
AED 887 250
Переплата
AED 668 783
Итого за весь срок
AED 1 851 783

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 437
Доход в год
AED 77 250
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662821931
Реф объектаAS-172026
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос