1 Br + Study Room | Новостройка | Готово к заселению — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

1 Br + Study Room | Новостройка | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 1074 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в Divine Residencia, расположенная в творческом кластере Dubai Studio City, предлагает современное жилое пространство площадью 1 080 ft² (≈ 100 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Планировка включает одну спальню, кабинет, две ванные комнаты и два балкона, что делает его привлекательным вариантом как для профессионалов, работающих на удаленке, так и для небольших семей.

Квартира без мебели выполнена в современном стиле с новыми отделками. Спальня и кабинет позволяют эффективно разделить зоны отдыха и работы, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Два балкона с видом на территорию комплекса создают приватные зоны отдыха и естественное освещение внутренних помещений.

Divine Residencia находится в Dubai Studio City — динамичном сообществе, ориентированном на креативные индустрии и профессионалов. Район хорошо связан с основными транспортными артериями Дубая, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, офисным площадям и развлекательным объектам города.

Проект разработан компанией Takmeel Development и отличается современной архитектурой, продуманной планировкой и полным набором инфраструктуры. Резиденты получают доступ к спортивному залу и плавательному бассейну комплекса, что дополняет высокий уровень жизни в Divine Residencia.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 727
Доход в год
AED 104 720
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Divine Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71569082244
Реф объектаAS-157247
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос