Инвестиционная недвижимость | Высокий этаж | Вид на море — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционная недвижимость | Высокий этаж | Вид на море

2спальни 3 ванных 1328 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Biltmore Sufouh, расположенном в Dubai Studio City — предстоящее высокоэтажное развитие в престижном районе Аль-Суфух. Комплекс представляет собой 44-этажную архитектурную композицию, запланированную к сдаче в первом квартале 2025 года. Общая площадь квартиры составляет 1 328 ft² (≈ 123 m²) с тремя ванными комнатами. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями оплаты для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира выполнена в современном стиле с продуманной планировкой и просторными жилыми зонами. Два отдельных спальных помещения дополняют общую площадь, а три ванные комнаты обеспечивают удобство для большой семьи или максимальный комфорт при совместном проживании. Внутренняя отделка предусматривает высокое качество исполнения и современные материалы. Квартира поставляется без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер согласно личным предпочтениям.

Проект Biltmore Sufouh разработан бюро Gary Greene Design, что гарантирует высокий архитектурный стандарт. Уникальный фасад здания создаёт визуальный эффект движения, придавая комплексу особую привлекательность. Расположение в Dubai Studio City обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к ключевым районам развития Дубая. Резиденты получат панорамные виды на Палм Джумейру и шоссе Шейха Зайда.

Объект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих современное жилище с высокой архитектурной ценностью и потенциалом доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 900
VAT на комиссию (5%)AED 3 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 720 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 324
Сумма кредита
AED 2 621 250
Переплата
AED 1 975 820
Итого за весь срок
AED 5 470 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 786
Доход в год
AED 261 426
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Biltmore Sufouh

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493690843
Реф объектаAS-130904
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос