Угловая планировка | Белая техника включена | Новостройка — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Белая техника включена | Новостройка

2спальни 2 ванных 784 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Tower 2 комплекса AZIZI Mirage 1, расположенная в Dubai Studio City, предлагает современное жилье для семей и профессионалов. Площадь 784 ft² (≈ 73 m²) включает две спальни, две ванные комнаты и открытую планировку с встроенной кухней. Проект находится на стадии развития, что позволяет приобрести жилье на условиях гибкой рассрочки. Квартира сдаётся в неопределённом виде, предоставляя возможность для персональной отделки и дизайна интерьера.

Планировка квартиры отличается функциональностью и удобством. Спальни оснащены встроенными шкафами, кухня укомплектована встроенной бытовой техникой. Приватный балкон открывает вид на бассейн, создавая спокойную атмосферу в доме. Квартира включает парковочное место в здании.

AZIZI Mirage 1 ­— жилой комплекс премиум-класса в Dubai Studio City, стратегически расположенный для удобного доступа к ключевым районам Дубая. До Dubai Media City и Al Khail Road — несколько минут в пути, что обеспечивает отличную связанность с деловыми центрами и торговыми зонами города. Район характеризуется развитой инфраструктурой и растущим спросом на жилье.

Проект разработан застройщиком AZIZI с применением современных стандартов проектирования и строительства. Комплекс предусматривает комплексную инфраструктуру для комфортного проживания, включая зоны отдыха и безопасность. Для инвесторов и будущих жителей это — возможность войти в динамично развивающийся жилой проект с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 224 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 480
VAT на комиссию (5%)AED 1 224
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 311 414

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 367
Сумма кредита
AED 918 000
Переплата
AED 691 961
Итого за весь срок
AED 1 915 961

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 630
Доход в год
AED 91 555
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

AZIZI Mirage 1 ­Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543426083
Реф объектаAS-165175
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос