Культовый дуплекс на набережной | Residences By Mr.C — Дубай Ватер Кана?, Дубай

На продажу

Культовый дуплекс на набережной | Residences By Mr.C

4спальни 6 ванных 5555 ft² Меблирован 4парковки

Описание

Квартира-дуплекс из 4 спален в престижном проекте Mr C Residences на набережной Дубайского водного канала предлагает исключительный образ жизни в центре города. Общая площадь составляет 5 555 ft² (≈ 516 м²). Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежа. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению с высочайшим уровнем отделки.

Интерьеры спроектированы с акцентом на открытые планировки и максимальное освещение благодаря стеклянным витражам от пола до потолка. Жилые зоны и спальни отделаны паркетом, а массивная мебель из дуба дополняет светлые интерьеры. Кухня оснащена натуральным камнем — островом и столешницами итальянского производства, а также качественной фурнитурой. Ванные комнаты (их 6) выполнены из натурального камня с минималистичным дизайном, использованы сантехнические изделия SANIPEX и премиум-аксессуары. Главная спальня располагает гардеробной с тонированными стеклянными дверями. Террасы панорамные, с видами на водный канал и городской горизонт.

Mr C Residences представляет собой гостинично-жилой комплекс высокого уровня на берегу Дубайского водного канала, расположенный в непосредственной близости от Дун Даунтаун Дубая и Бизнес Бэй. Район хорошо связан с основными деловыми центрами города и обеспечивает прямой доступ к культурным и торговым объектам Дубая.

Проект разработан с применением технологий умного дома: управление климатом, освещением, звуком, шторами, температурой басейна и системой защиты от птиц осуществляется в едином интерфейсе. Жилые единицы поддерживаются личным директором резиденций, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом, включая помощь при аренде и ведение имущества. Дуплекс идеально подойдёт для семей, ценящих премиум-жилищное окружение с полным спектром услуг и первоклассной инфраструктурой в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 30 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 600 000
VAT на комиссию (5%)AED 30 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 31 842 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 131 533
Сумма кредита
AED 22 500 000
Переплата
AED 16 959 828
Итого за весь срок
AED 46 959 828

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Кана?. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 186 000
Доход в год
AED 2 232 000
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block B3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380492624
Реф объектаAS-158159
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерAnastasiya Aksonova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Кана?

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Кана?

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос