Культовая | Бурж Халифа, вид на канал | Премиум-услуги — Дубай Ватер Кана?, Дубай

На продажу

Культовая | Бурж Халифа, вид на канал | Премиум-услуги

6спальни 7 ванных 15118 ft² Меблирован 4парковки Вид на море

Описание

Пентхаус из 6 спален в культовом комплексе Mr C Residences на набережной Dubai Water Canal предлагает утончённый водный образ жизни с панорамными видами на канал и город. Жилая площадь составляет 15 118 ft² (≈ 1 405 m²), 7 ванных комнат, полностью меблирован и готов к заселению.

Интерьер выполнен с открытой планировкой и стеклом во всю высоту этажа, что наполняет пространство светом и создаёт визуальную связь с окружающей панорамой. Жилые зоны и спальни отделаны паркетом, кухня оснащена островом из натурального камня и итальянскими шкафами, столешницы из итальянского террацо и кварца. Ванные комнаты облицованы натуральным камнем, со встроенными ваннами и раковинами SANIPEX, премиум-фурнитурой. Тонированное стекло в дверях гардеробных и перегородках ванных создаёт элегантный, единый стиль интерьера.

Резиденция расположена в сердце Dubai Water Canal, где современная архитектура и инфраструктура гармонично интегрированы в окружающий ландшафт. Район обеспечивает удобный доступ к центру Дубая, торговле и развлечениям, при этом сохраняя спокойную, жилую атмосферу с прямым видом на водный канал.

Mr C Residences — проект, разработанный с ориентацией на премиум-гостеприимство и архитектурное совершенство. Комплекс включает выделенного Director of Residences, круглосуточную охрану, консьерж-сервис, услуги батлера и домоведения. Умная система управления позволяет контролировать кондиционирование, освещение, звук, шторы, температуру террасного бассейна, а также осуществлять удалённый доступ в лифт и паркинг.

Пентхаус привлекает взыскательных инвесторов и семьи, ищущих премиум-недвижимость на берегу с полным спектром сервисных услуг, где роскошь сочетается с функциональностью и современными технологиями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 95 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 3 800 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 1 900 000
VAT на комиссию (5%)AED 95 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 100 806 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 416 520
Сумма кредита
AED 71 250 000
Переплата
AED 53 706 121
Итого за весь срок
AED 148 706 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Кана?. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 589 000
Доход в год
AED 7 068 000
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380490424
Реф объектаAS-158395
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерAnastasiya Aksonova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Кана?

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Кана?

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос