На продажу

Продажа По Себестоимости | Срочно | Высокая Доходность

1спальни 1 ванных 733 ft²

Описание

fäm Properties представляет стильную однокомнатную квартиру в Terra Heights Building 4, входящую в престижный жилой комплекс Expo Living в Дубае.

Разработанный Emaar, Terra Heights предлагает современное жилье в продуманно спроектированном сообществе с благоустроенными территориями, современными удобствами и отличной связью с Expo City Dubai и Dubai South.

Характеристики Квартиры 1 просторная спальня 1 ванная комната Жилая площадь: 733,15 кв. фт. Приватный балкон Встроенные шкафы Выделенная прачечная Крытая парковка Современная открытая планировка Сдача: Q1 2029

Премиум Удобства: Бассейны для взрослых и детей Полностью оборудованный спортзал Йога-палуба Детские игровые площадки Благоустроенные дворы и сады Многофункциональные спортивные корты Общественная лужайка Зоны для барбекю Круглосуточная охрана Скоростные лифты Крытая парковка Многофункциональные общественные пространства

Премиальное Расположение: Terra Heights стратегически расположена в Expo Living, обеспечивая жителям удобный доступ к главным достопримечательностям Дубая: Пешеходная доступность до Expo City Dubai Рядом с торговым центром Expo City Dubai Mall Вблизи станции Dubai Metro Рядом с Dubai Exhibition Centre В нескольких минутах от международного аэропорта Al Maktoum Удобный доступ к основным магистралям Удобная доступность бизнес-района Dubai South Рядом с магазинами, ресторанами, развлечениями и досугом

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.3 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 614 380
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 575
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 288
VAT на комиссию (5%)AED 1 614
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 725 607

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 078
Сумма кредита
AED 1 210 785
Переплата
AED 912 654
Итого за весь срок
AED 2 527 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 408
Доход в год
AED 64 898
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Terra Heights Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71680460670
Реф объектаAS-178977
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера57435
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос