Самый большой тип | Сдается в аренду | Больше опций — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Самый большой тип | Сдается в аренду | Больше опций

2спальни 3 ванных 1313 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Golf Views Block B, расположенном в Emaar South — новом комплексе Emaar на территории Dubai South. Недвижимость готова к заселению. Общая площадь составляет 1 313 ft² (≈ 122 m²). Объект предлагается к продаже.

Квартира спроектирована с тремя полноценными санузлами и двумя отдельными спальнями. Планировка предусматривает современный дизайн интерьеров с применением качественных отделочных материалов. Помещение сдаётся в состоянии без отделки, что позволит собственнику реализовать индивидуальный проект планировки и дизайна в соответствии с личными предпочтениями.

Emaar South — это масштабный жилой комплекс в сердце Dubai South, спроектированный вокруг 200-акрового чемпионатного поля для гольфа. Проект ориентирован на семьи и благоустроен парковыми зонами, пешеходными маршрутами и озеленёнными площадями. Район находится в непосредственной близости от торговых центров, учебных заведений, медицинских учреждений и развлекательных площадок.

Разработчик Emaar создал сбалансированное сообщество, сочетающее современное жилищное строительство с природной средой и спортивной инфраструктурой. Golf Views Block B интегрирован в общую экосистему Emaar South, предоставляя жителям доступ к курортным удобствам и активностям в пределах комплекса. Объект является привлекательным выбором для семей, ценящих качество жизни и близость к природе в пределах современного города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.7 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.1 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.9 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.7 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 862
Доход в год
AED 70 350
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Views Block B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7150147800
Реф объектаAS-117041
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос