Премиум вид на гольф-поле | План платежей | EMAAR South — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Премиум вид на гольф-поле | План платежей | EMAAR South

2спальни 2 ванных 1383 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Vista Ridge Tower 1 на территории Emaar South — премиальный жилой проект от Emaar Properties в динамично развивающемся районе Дубай Саут. Объект площадью 1 383 ft² (≈ 129 m²) предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира включает две спальни, две ванные комнаты и готов к заселению в соответствии с графиком застройщика. Планировка разработана с учётом комфортного повседневного проживания и рассчитана на покупателей, ориентированных на долгосрочное увеличение стоимости имущества.

Компактная и функциональная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства. Квартира получает естественное освещение, а балкон открывает вид на поле для гольфа и прилегающий ландшафт. Интерьер оформлен в современном стиле с качественными отделочными материалами. Помещение поставляется в неубранном виде, что позволяет будущему владельцу выполнить финишную отделку в соответствии с личными предпочтениями. Предусмотрено подземное парковочное место.

Emaar South расположен в южной части Дубая и сочетает жилые кварталы с развитой инфраструктурой. Сообщество включает полосу препятствий для гольфа, парковые зоны, пешеходные маршруты и розничные точки. Расстояние до главных магистралей Дубая обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и основным районам города. Интегрированный дизайн района ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих недвижимость с активным образом жизни и уникальным окружением.

Vista Ridge Tower 1 разработана Emaar Properties как часть долгосрочной стратегии развития Дубай Саут. Проект сочетает современную архитектуру с ориентацией на гольф-сообщество, привлекая как конечных пользователей, так и портфельных инвесторов. Условия рассрочки делают объект доступным для широкого круга покупателей, ориентированных на стабильный рост стоимости и потенциал доходности от аренды в популярном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.7 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.8 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.7 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 026 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 81 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 538
VAT на комиссию (5%)AED 2 027
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 163 279

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 887
Сумма кредита
AED 1 520 166
Переплата
AED 1 145 856
Итого за весь срок
AED 3 172 744

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 790
Доход в год
AED 81 481
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846016212
Реф объектаAS-173399
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос