Семейный вариант | Рядом с Expo 2020 | Забронируйте сейчас — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Семейный вариант | Рядом с Expo 2020 | Забронируйте сейчас

2спальни 2 ванных 1444 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в prestigном комплексе Grove Ridge, расположенном в сообществе Emaar South, Дубай. Площадь составляет 1 444 ft² (≈ 134 m²), собственность представлена в статусе off-plan. Это идеальное решение для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье с надежным потенциалом доходности от аренды.

Планировка квартиры предусматривает две просторные спальни и два санузла. Открытая кухня максимизирует пространство и пропускает естественный свет, создавая комфортную атмосферу для ежедневной жизни. Из балкона открываются живописные виды на территорию сообщества. Квартира поставляется без мебели, что дает новому владельцу полную свободу в оформлении интерьера. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.

Grove Ridge Tower 1 — комплекс, разработанный Emaar, застройщиком с репутацией качественных и хорошо спланированных жилых пространств. Сообщество Emaar South интегрировано в динамичный район Дубая с удобным доступом к основным магистралям и торговым центрам. Благодаря гибким условиям рассрочки на этапе строительства, проект доступен широкому кругу покупателей, ищущих возможность инвестирования в будущее в Дубае.

Резиденты будут иметь доступ к современным общественным удобствам комплекса, включая спортивные и развлекательные объекты. Сообщество предоставляет спокойную, ориентированную на семью атмосферу, идеальную как для молодых профессионалов, так и для растущих семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.2 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.2 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 680 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 236
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 618
VAT на комиссию (5%)AED 2 681
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 857 173

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 754
Сумма кредита
AED 2 010 666
Переплата
AED 1 515 580
Итого за весь срок
AED 4 196 468

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 981
Доход в год
AED 107 772
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Grove Ridge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846040552
Реф объектаAS-159575
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос