1 мин до нового аэропорта | Современный дизайн | Люкс — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

1 мин до нового аэропорта | Современный дизайн | Люкс

2спальни 2 ванных 1286 ft²

Описание

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this spacious 2-bedroom apartment in Vista Ridge Tower 1 offers an exceptional investment opportunity in the prestigious Emaar South community.

Property Details: - Size: 1,286 sqft - Price: AED 2,619,888 - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Furnishing: Unfurnished - View: Community view

Key Features: - Built-in wardrobes - Balcony with community views - Open kitchen design - Central air conditioning - Elevator access - Secure lobby and 24/7 security

Community Amenities: - Fitness centre and shared gym - Shared swimming pool and dedicated children s pool - Children s play area

This property is ideal for homeowners seeking a modern lifestyle or investors looking for high-value assets within a renowned development by Emaar. With its strategic location, comprehensive amenities, and quality finishes, this apartment exemplifies comfortable, contemporary living.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 619 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 796
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 398
VAT на комиссию (5%)AED 2 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 792 452

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 487
Сумма кредита
AED 1 964 916
Переплата
AED 1 481 095
Итого за весь срок
AED 4 100 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 777
Доход в год
AED 105 319
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846000589
Реф объектаAS-160661
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос